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| 冠城新材(600067)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司以打造百年基业为目标，稳字当头、立足长远，聚焦现有材料行业，进一步加大电磁线板块在公司的营收占比，扎实推进战略转型。2026年上半年，公司实现营业收入47.33亿元，同比增长4.30%；归属于上市公司股东的净利润-0.43亿元。
（一）电磁线业务
公司始终坚持“扁线+变频线+N”的多元化产品战略布局，坚守“拓市场、抓质量、促研发、提效能”经营理念，多措并举，助推稳健发展。
公司坚持以扁线和变频线为核心的多元化产品战略布局，积极开拓新能源车等新兴市场，深度绑定下游头部车企并成为其核心配套组件供应商，进一步巩固市场地位。同时，公司始终把“质量为先”作为企业生存之本，通过生产变化点管理、工艺设备持续改善与优化、MES系统溯源管理等一系列举措，确保产品质量的稳定性和可靠性，降低产品不良率、废线率。
报告期内，公司电磁线业务实现产量4.60万吨，同比微降0.22%；实现销售量4.55万吨，同比增长0.89%；实现主营业务收入43.56亿元，同比增长27.00%；实现净利润1.26亿元，同比增长29.90%。2026年上半年，公司累计实现扁线销售量超过1万吨，同比增长14.26%。
（二）房地产相关业务
报告期内，公司继续加快在开发项目建设进度，加速完工项目尾盘清盘；立足于现有存量资产，深度整合内外部资源优势，推进自有可出租物业租赁和物业管理服务业务。
1、房地产开发业务
2026年上半年，公司房地产业务实现合同销售面积1.29万平方米，同比下降0.77%；实现合同销售额1.63亿元，同比下降18.09%（按公司持有各地产项目权益比例口径计算，权益口径合同销售面积1.11万平方米，合同销售额1.37亿元）；实现结算面积1.06万平方米，同比下降70.88%；实现主营业务收入1.30亿元，同比下降85.71%。
注1：上述在建项目中，除西北旺新村项目中D2、D3安置房部分、冠城大通悦山郡外，其余工程已建设完成，正在办理竣工备案手续。其中，D2、D3安置房建设面积约25.36万平方米。
注2：西北旺新村项目剩余未销售部分主要为写字楼约11.04万平方米、车位约10.22万平方米及安置房约9.53万平方米；冠城大通百旺府剩余未销售部分中住宅约0.55万平方米、商业约1.57万平方米，其余为仓储及车位。
2、物业管理及房地产出租业务
公司下属控股公司北京冠城嘉和物业有限公司对公司自行开发的部分项目及自持物业进行管理。报告期内，公司积极调配专业团队，制定详细的服务流程与质量管控体系，全力保障物业服务品质。2026年上半年，公司商业及写字楼物业服务在管面积22.10万平方米。此外，公司持续推进自有存量资产盘活，报告期内实现房地产出租收入0.44亿元。
（三）电解液添加剂业务
报告期内，公司聚焦市场开发，拓宽销售思路，产品出货规模有所增加。同时，公司完成了二期DTD、TMSP生产线竣工验收，有效扩充了产能规模，进一步提升生产效率。2026年上半年，公司电解液添加剂业务实现产量363.63吨，同比增长98.35%；实现销售量341.67吨，同比增长116.40%；实现主营业务收入2,633.36万元，同比增长80.26%。
（四）下半年经营计划
2026年下半年，公司将持续以发展战略为指导，围绕全年发展目标，坚定电磁线战略布局，适时扩大电磁线产能，提升市场占有率。同时，公司已在逐步清理地产业务及与主业无关的其他业务，进一步提升公司管理水平及整体竞争力。
电磁线业务方面，公司将继续贯彻“扁线+变频线+N”产品战略布局，锚定方向，在市场开发、产品创新、质量稳定、降本增效等多个方面持续发力。下半年，公司将继续深化与下游企业的合作，提升客户粘性；进一步聚焦新兴行业高附加值产品研发与生产，全面提升项目研发实力，加快推进车用铝扁线、异形铜扁线的研发，积极探索无人机、机器人、人工智能等前沿领域中电磁线的应用；优化生产工艺流程，降低生产成本，提升产品品质；深化数字化建设，赋能生产提效、管理升级、供应链协同，全面提升企业运营效率。
房地产业务方面，公司将继续推进地产业务清理，加速现有地产项目开发和销售进度，逐步注销无项目开发的地产公司，加快“去地产化”步伐，提高整体资产运营效率，扎实推进战略转型。同时，做精物业管理与自持物业租赁运营，优化服务，提升公司整体效益。
其他业务方面，电解液添加剂将依托二期产能抢占市场，深化与重点企业合作，进一步挖掘机遇；稳定生产工艺，优化产品指标，确保产品始终保持卓越品质。同时，进一步收缩非盈利板块业务开展，集中资源赋能主业，推动业务结构持续优化，提高公司整体经营质量。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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