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| 金房能源(001210)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
5,849万元，本期无借款；2）本期分配股利现金流出较上年增加3,059万元现金及现金等价物净增加额 -406,746,698.54 -447,877,793.53 9.18%公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
四、非主营业务分析
适用 □不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
资理财，及上半年各项经营支出大于收款应收账款 313,175,351.80 14.71% 348,365,526.82 13.93% 0.78%合同资产 14,583,457.30 0.68% 12,947,492.62 0.52% 0.16%存货 49,740,295.90 2.34% 37,710,826.83 1.51% 0.83%长期股权投资 10,572,564.68 0.50% 10,552,976.02 0.42% 0.08%固定资产 563,173,584.78 26.45% 554,568,083.78 22.18% 4.27%在建工程 86,474,993.76 4.06% 103,779,805.68 4.15% -0.09%使用权资产 6,318,026.37 0.30% 7,481,088.10 0.30% 0.00%短期借款 3,001,833.11 0.14% 7,716,140.44 0.31% -0.17%转收入长期借款 38,222,124.35 1.79% 40,845,319.02 1.63% 0.16%租赁负债 4,245,392.43 0.20% 5,687,223.74 0.23% -0.03%
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
货币资金 6,494,664.05 6,494,664.05 保证 作为履约保证金，不可随意支取
应收票据 1,156,993.72 1,156,993.72 未终止确认 已背书且在资产负债表日尚未到期的未终止确认的票据
六、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
（2）/（1） 报告期内变
更用途的募
集资金总额 累计变更用
途的募集资
金总额 累计变
更用途
的募集
资金总
额比例 尚未使用募
集资金总额 尚未使用募集资金用途及去向 闲置两年以上募集资金金额
2021年7月29日 首次公开发行2021年07月29日 63,554.69 56,460.11 5,666.72 41,615.17 73.71% 13,786.45 26,850.07 47.56% 14,844.94 节能改造、供热运营、研发中心项目、乌鲁木齐合同能源管理项目、研发基地综合能源项目、和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应）项目 0合计 -- -- 63,554.69 56,460.11 5,666.72 41,615.17 73.71% 13,786.45[注1] 26,850.07[注1] 47.56% 14,844.94 -- 0注1：报告期内变更用途的募集资金总额、累计变更用途的募集资金总额中包含利息和理财收益：2,113.20万元 募集资金总体使用情况说明：截至2026年6月30日，募集资金专户余额为17,012.53万元（包含募集资金账户利息收入2,167.59万元）。募集资金项目使用募集资金具体情况如下：（1）烟气综合优化节能改造项目投入使用4,048.33万元；（2）供热运营服务管理项目（二期）投入使用9,112.66万元；（3）研发中心暨供热运营管控平台建设项目投入使用3,017.29万元；（4）乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目投入使用6,497.25万元；（5）综合能源技术研发及产业化基地建设项目投入使用844.04万元；（6）和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应）项目投入使用4,077.80万元。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
(2) 资进度(3)
＝(2)/(1) 定可使用状
态日期 现的效益 末累计实现
的效益 到预计
效益 是否发生重
大变化
承诺投资项目
烟气综合
优化节能
改造项目2021年
07月29
日 烟气综合
优化节能
改造项目 生产建
设 是 8,739.33 4,860.28 834.57 4,048.33 83.29% 已终止 594.09 3,665.12 不适用 [注1] 不适用供热运营服务管理项目（二期）2021年07月29日 供热运营服务管理项目（二期） 运营管理 是 18,580.12 10,084.64 67.75 9,112.66 90.36% 已终止 2,301.94 14,420.37 不适用[注2] 不适用研发中心暨供热运营管控平台建设项目2021年07月29日 研发中心暨供热运营管控平台建设项目 研发项目 是 15,129.20 3,056.24 36.25 3,017.29 98.73% 已终止 不 不乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目2021年07月29日 乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目 生产建设 是 0 6,974.24 206.10 6,497.25 93.16% 已结项 254.78 3,916.48 是 不适用综合能源技术研发及产业化基地建设项目2021年07月29日 综合能源技术研发及产业化基地建设因） 1.公司烟气综合优化节能改造项目部分子项目已达到可使用状态，节能成果较为突出。剩余子项目由于受到市场状况以及环境条件等多方面因素的综合影响，实施进展略有滞后，且项目资金投入规模相对较小。基于审慎投资的理念以及对广大投资者高度负责的态度，公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。2.“供热运营服务管理项目（二期）”部分子项目已达到可使用状态，新增供暖区域已开始运营。项目是公司根据当时的市场环境、房地产商开发进度、行业发展趋势及公司实际情况等因素制定的，目前由于房地产开发行业周期性影响，部分项目存在不确定性。基于审慎投资的理念以及对广大投资者高度负责的态度，公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。3.公司研发中心暨供热运营管控平台建设项目现已对数智化服务系统进行了全面优化与完善，实现全国项目布局一体化、协同化，显著提升公司供热系统的运行效率及智能化程度。该项目是基于当时行业发展趋势、业务发展需要以及公司发展战略等因素制定，目前该研发项目受到技术迭代等原因影响，技术路径有所调整，资金需求量减小，未来投入存在不确定性。 2025年9月8日，公司召开2025年第一次临时股东会，审议通过《关于公司<变更部分募集资金投资项目>的议案》，同意公司调减“研发中心暨供热运营管控平台建设项目”投资金额，并将资金用于新项目“综合能源技术研发及产业化基地建设项目”。公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。4.乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目拟对乌鲁木齐热力（集团）有限公司管辖的部分热源和管网等设备进行技术改造，具体包括但不限于提供改造、增加、更换换热站内设备设施，改造、更换破损严重、管径不匹配或者不达标的管网及附属设施设备，恢复管网和换热站缺损保温，对设计不合理或立管、水平管无法满足用户需求的楼栋系统实施分户改造或局部改造，单元进户物联网平衡调节系统改造（含室温采集系统），整体项目运营智慧平台搭建，供热管理及收费等合同能源管理服务。目前，本项目已经投入使用。2025年12月30日，公司召开董事会拟对该项目进行结项，并将结余募集资金投入新项目。5.2025年12月30日，公司召开董事会，拟将上述部分募集资金投资项目结项、终止并将结余募集资金及利息，总计13,786.45万元，全部投入新项目——和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应），本次变更后经2026年1月21日召开的2026年第一次临时股东会审议通过。项目可行性发生重大变化的情况说明 具体情况详见上述内容超募资金的金额、用途及使用进展情况 不适用存在擅自变更募集资金用途、违规占用募集资金的情形 不适用募集资金投资项目实施地点变更情况 不适用募集资金投资项目实施方式调整情况 不适用募集资金投资项目先期投入及置换情况 适用根据2021年8月27日公司第三届董事会第十一次会议、第三届监事会第六次会议审议通过的《关于使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议案》以及其他的相关决策程序，公司置换118.47万元预先投入的烟气综合优化节能改造项目、3,223.76万元预先投入的供热运营服务管理项目及618.80万元预先投入的研发中心暨供热运营管控平台建设项目的投资金额。本次置换业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具《关于北京金房暖通节能技术股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》（天健审〔2021〕1-1682号）。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 不适用项目实施出现募集资金结余的金额及原因 不适用尚未使用的募集资金用途及去向 尚未使用的募集资金专户余额为17,012.53万元（包含募集资金账户利息收入2,167.59万元），全部存储在募集资金专户中。募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无[注1]烟气综合优化节能改造项目共完成四十三个小区改造，有四个小区于2021年达到预定可使用状态，已于2021-2022供暖季开始正式投入使用，十六个小区于2022年12月30日完工，八个小区于2024年6月30日完工，十五个小区于2025年11月30日完工。2025年三十九个小区正式投入使用，本半年度同比改造前节约燃气量215.93万立方米，节约运营费用594.09万元。[注2]供热运营服务管理项目已完工七个供暖项目一个供冷项目并开始供应，其中供冷项目于2024年完工，累计新增供暖面积165.77万平方米，本年新增收入2,301.94万元，累计新增收入14,420.37万元。[注3]调整后承诺投资总额合计58,573.31万元，较原募集资金承诺投资总额56,460.11万元增加2,113.20万元，原因是原募投项目利息和理财收益转入新募投项目
（3） 募集资金变更项目情况
适用 □不适用
(3)=(2)/(1) 项目达到预
定可使用状
态日期 本报告期
实现的效
益 是否达
到预计
效益 变更后的项目
可行性是否发
生重大变化
烟气综合优化节能
改造项目 首次公
开发行 烟气综合优化节能改
造项目 烟气综合优化节能改造项目 4,860.28 834.57 4,048.33 83.29% 已终止 594.09 不
供热运营服务管理项目（二期） 首次公开发行 供热运营服务管理项目（二期） 供热运营服务管理项目（二期） 10,084.64 67.75 9,112.66 90.36% 已终止 2,301.94 不研发中心暨供热运 首次公 研发中心暨供热运营 研发中心暨供热运营管控平 3,056.24 36.25 3,017.29 98.73% 已终止 0 不营管控平台建设项目 开发行 管控平台建设项目 台建设项目乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目 首次公开发行 乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目 乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目 6,974.24 206.10 6,497.25 93.16% 已结项 254.78 是 不适用和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应）项目 首次公开发行 和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应）项目 烟气综合优化节能改造项目、供热运营服务管理项目（二期）、研发中心暨供热运营管控平台建设项目、乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目 13,786.45[注1] 4,077.80 4,077.80 29.58%2027年09月30日 0 不适用 否合计 -- -- -- 38,761.85 5,222.47 26,753.33 -- -- 3,150.81 -- --变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目) 1.公司烟气综合优化节能改造项目部分子项目已达到可使用状态，节能成果较为突出。剩余子项目由于受到市场状况以及环境条件等多方面因素的综合影响，实施进展略有滞后，且项目资金投入规模相对较小。基于审慎投资的理念以及对广大投资者高度负责的态度，公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。2.“供热运营服务管理项目（二期）”部分子项目已达到可使用状态，新增供暖区域已开始运营。项目是公司根据当时的市场环境、房地产商开发进度、行业发展趋势及公司实际情况等因素制定的，目前由于房地产开发行业周期性影响，部分项目存在不确定性。基于审慎投资的理念以及对广大投资者高度负责的态度，公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。3.公司研发中心暨供热运营管控平台建设项目现已对数智化服务系统进行了全面优化与完善，实现全国项目布局一体化、协同化，显著提升公司供热系统的运行效率及智能化程度。该项目是基于当时行业发展趋势、业务发展需要以及公司发展战略等因素制定，目前该研发项目受到技术迭代等原因影响，技术路径有所调整，资金需求量减小，未来投入存在不确定性。公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。4.乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目拟对乌鲁木齐热力（集团）有限公司管辖的部分热源和管网等设备进行技术改造，具体包括但不限于提供改造、增加、更换换热站内设备设施，改造、更换破损严重、管径不匹配或者不达标的管网及附属设施设备，恢复管网和换热站缺损保温，对设计不合理或立管、水平管无法满足用户需求的楼栋系统实施分户改造或局部改造，单元进户物联网平衡调节系统改造（含室温采集系统），整体项目运营智慧平台搭建，供热管理及收费等合同能源管理服务。目前，本项目已经投入使用。2025年12月30日，公司召开董事会拟对该项目进行结项，并将结余募集资金投入新项目。5.2025年12月30日，公司召开董事会，拟将上述部分募集资金投资项目结项、终止并将结余募集资金及利息，总计13,786.45万元，全部投入新项目——和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应），本次变更后经2026年1月21日召开的2026年第一次临时股东会审议通过。未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目) 不适用变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明 不适用[注1]变更和田地区化工基地建设项目（配套蒸汽热源供应）项目投资总额13,786.45万元其中包含利息和理财收益：2,113.20万元
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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