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信达地产(600657)业绩预告
预告年度预告类型预计幅度起始预计幅度截止预计结果说明预计内容描述业绩预计原因
2018-12-31预增112.66%(披露)112.66%(披露)净利润增加约112.66% 1、经财务部门初步测算,公司预计2018年度实现归属于上市公司股东的净利润约21.50亿元,与上年同期10.11亿元相比,将增加约11.39亿元,同比增加约112.66%。2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约14.39亿元,与上年同期6.48亿元相比,将增加约7.91亿元,同比增加约122.07%。 业绩变动原因说明:(一)报告期内,公司贯彻“守正出新、变中求进、攻坚克难”的指导思想,持续提升公司专业开发能力,加强内部管理,公司已销售的房地产项目在报告期内竣工交付并且结转收入的项目,单位面积销售收入较上年同期增加,单位面积成本较上年同期变化不大,单位面积毛利率较上年同期有所上升。(二)报告期内,公司完成了发行股票购买长淮信达地产有限公司资产的事项,详见公司于2018年7月13日披露的《关于公司发行股份购买资产暨关联交易之标的资产过户完成的公告》(临2018-049号),该等收购的标的资产已完成相应的工商过户登记并纳入公司2018年度合并报表范围。(三)报告期内,公司非经常性损益较去年增加,主要原因为公司发行股票购买长淮信达地产有限公司产生负商誉约3.38亿元。内部生产经营
2018-12-31预增112.66%(披露)112.66%(披露)净利润增加约112.66% 1、经财务部门初步测算,公司预计2018年度实现归属于上市公司股东的净利润约21.50亿元,与上年同期10.11亿元相比,将增加约11.39亿元,同比增加约112.66%。2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约14.39亿元,与上年同期6.48亿元相比,将增加约7.91亿元,同比增加约122.07%。 业绩变动原因说明:(一)报告期内,公司贯彻“守正出新、变中求进、攻坚克难”的指导思想,持续提升公司专业开发能力,加强内部管理,公司已销售的房地产项目在报告期内竣工交付并且结转收入的项目,单位面积销售收入较上年同期增加,单位面积成本较上年同期变化不大,单位面积毛利率较上年同期有所上升。(二)报告期内,公司完成了发行股票购买长淮信达地产有限公司资产的事项,详见公司于2018年7月13日披露的《关于公司发行股份购买资产暨关联交易之标的资产过户完成的公告》(临2018-049号),该等收购的标的资产已完成相应的工商过户登记并纳入公司2018年度合并报表范围。(三)报告期内,公司非经常性损益较去年增加,主要原因为公司发行股票购买长淮信达地产有限公司产生负商誉约3.38亿元。会计处理

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