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蓝光发展(600466)经营总结    日期:
截止日期2019-09-30
信息来源2019第三季度报告
经营评述
    重要事项
    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
    √适用 □不适用
    报表项目 本报告期末(元) 上年度末(元)变动比率
    (%)变动原因
    交易性金融资产 254050055.15 不适用 锁汇的期货价格变动影响
    应收账款 1989407096.83 1486990967.30 33.79 经营规模扩大
    存货 120846438351.47 90444025272.85 33.61 经营规模扩大
    其他流动资产 6130315347.87 4425342802.46 38.53 预缴税金增加
    可供出售金融资产 470694576.13 -100.00 会计政策变动
    长期应收款 150964495.44 230912925.00 -34.62 信托产品收回
    开发支出 89354674.70 49924754.05 78.98 研发项目投入增加
    递延所得税资产 3848525452.18 1247603849.96 208.47 可抵扣暂时性差异增加
    应付票据 3087319551.91 711491187.83 333.92 经营规模扩大
    应付账款 9057232845.30 6734062353.75 34.50 经营规模扩大
    应付职工薪酬 221217529.13 409089399.23 -45.92
    2019 年发放 2018 年计提的年终奖
    应交税费 6198711214.08 3051588737.23 103.13 经营规模扩大报表项目年初至报告期末
    (元)
    上年同期(元)变动比率
    (%)变动原因
    营业收入 27881113787.70 14278003095.50 95.27 经营规模扩大
    销售费用 1086688976.97 1038833671.65 4.61 经营规模扩大
    管理费用 994577067.35 911298365.51 9.14 经营规模扩大
    所得税费用 1169956523.24 530971676.49 120.34 利润增加
    归属于母公司股东的净利润 2534716640.18 1219600289.52 107.83 销售规模及盈利能力上升经营活动产生的现金流量净额
    -2004086974.71 -3853656109.02 不适用 盈利能力提升投资活动产生的现金流量净额
    -8240804298.76 -7420857134.35 不适用
    经营规模扩大,股权并购增加筹资活动产生的现金流量净额
    7668741601.15 15633614760.82 -50.95
    公司自有运营资金增加,融资额减少
    3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
    √适用 □不适用
    1、公司盈利能力同比大幅提升,报告期内实现营业收入 278.81 亿元,同比增长 95.27%;净
    利润 25.90 亿元,同比增长 100.24%;归属于母公司所有者的净利润 25.35 亿元,同比增长 107.83%。
    报告期内,公司房地产业务实现销售金额 715.19 亿元,同比增长 6.61%;新增土地储备 36 块,总建筑面积约 828 万平方米。2019 年 10 月,公司分拆下属控股子公司四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司在香港联交所主板公开发行 H 股股票并上市成功。
    2、根据公司2018年年度股东大会审议通过的第十二项议案《关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案》,经公司第七届董事会第二十五次会议审议通过,同意公司于境内公开发行公司债券不超过人民币29亿元(含29亿元)。该事项详见公司2019-95、97号临时公告。
    3、经公司第七届董事会第二十五次会议、第七届监事会第十七次会议以及2019年第八次临时
    股东大会审议通过,同意延长公司非公开发行优先股股东大会决议的有效期,具体为自2019年8
    月18日起延长12个月,至2020年8月17日止。除上述延长决议的有效期外,公司非公开发行优先股
    方案的其他内容不变。该事项详见公司2019-95、96、98、107号临时公告。
    4、2019年7月10日,公司发行了2019年度第一期中期票据,发行规模为人民币9亿元。该事
    项详见公司2019-104号临时公告。
    5、根据《四川蓝光发展股份有限公司公开发行2016年公司债券(第一期)募集说明书》的有关约定,公司决定放弃行使“四川蓝光发展股份有限公司公开发行2016年公司债券(第一期)”(以下简称“16蓝光01”)发行人赎回选择权。根据公司实际情况及当前市场环境,公司决定上调 “16
    蓝光01”的票面利率190bp。自2019年9月14日起至2021年9月13日,本期债券票面利率为7.40%。
    2019年8月,公司对“16蓝光01”公司债券实施回售,回售金额为2377040000元。2019年9月16日,公司支付了“16蓝光01”自2018年9月14日至2019年9月13日期间的利息以及回售本金。该事项详见公司2019-109、110、111、112、113、114、117、118、140、142号临时公告。
    6、根据《四川蓝光发展股份有限公司公开发行2016年公司债券(第二期)募集说明书》的有关约定,公司决定放弃行使“四川蓝光发展股份有限公司公开发行2016年公司债券(第二期)”(以下简称“16蓝光02”)发行人赎回选择权。根据公司实际情况及当前市场环境,公司决定上调 “16
    蓝光02”的票面利率235bp。自2019年10月18日起至2021年10月17日,本期债券票面利率为7.60%。
    该事项详见公司2019-129、130号临时公告。
    7、2019年8月20日,公司全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司(以下简称“蓝光和骏”)与
    北京创元汇资本管理有限公司、珠海瑞元锦汇企业管理有限公司、创元汇安泰1号私募股权投资基金(由基金管理人北京创元汇资本管理有限公司代表)、珠海瑞元锦泰企业管理有限公司共同签署了《珠海横琴创金上隆股权投资企业(有限合伙)合作协议》,蓝光和骏拟入伙珠海横琴创金上隆股权投资企业(有限合伙)(以下简称“本基金”)。本基金募集规模为人民币20010万元,其中蓝光和骏作为有限合伙人认缴出资6000万元。截止目前,本基金已在中国证券投资基金业协会完成备案,共募集资金17142.86万元,其中蓝光和骏出资5142.86万元。募集资金已全部投入至本公司下属房地产项目。该事项详见公司2019-122号临时公告。
    8、2019年9月23日,公司下属全资子公司重庆中泓唯益企业管理有限公司(以下简称“重庆中泓”)与转让方四川友华房地产开发有限公司(以下简称“四川友华”)、自贡市龙宇置业有限公司(以下简称“自贡龙宇”)签署了《股权转让协议书》。根据协议约定,重庆中泓拟受让四川友华、自贡龙宇合计持有的重庆华景域房地产开发有限公司(以下简称“重庆华景域”)100%的股权,交易总对价为178000.00万元,其中股权转让款67032.54万元,债务承担款110967.46万元。
    收购完成后,重庆中泓将持有重庆华景域100%的股权,获得重庆华景域项下目标地块的全部开发建设权。该事项详见公司2019-149号临时公告。
    9、公司2018年股票期权激励计划首次授予股票期权第一个行权期可行权股票期权数量为
    4989.60万份,行权方式为自主行权,行权期自2019年6月19日至2020年5月8日。2019年7月1日至
    2019年9月30日,共行权并完成股份过户登记2576万股,占首次授予第一个行权期可行权股票期
    权总量的51.63%。截止2019年9月30日,累计行权且完成股份过户登记2576万股,占首次授予第
    一个行权期可行权股票期权总量的51.63%。该事项详见公司2019-151号临时公告。
    3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
    □适用 √不适用
    3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
    □适用 √不适用
    公司名称 四川蓝光发展股份有限公司
    法定代表人 张巧龙
    日期 2019年 10月 23日
    四、

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